（文/谷晓）近日，由辽宁中科技术转移中心组织，地产行业知名技术研发专家索颖珍指导搭建的“房地产开发成本评估系统”经过一段时间的试运营，目前已经正式上线运营。
房地产行业作为国民经济的重要增长点，虽然能为企业创造出巨大的利益，但由于房地产在政策调控背景下未来盈利的不确定性，非常容易产生泡沫经济、引发金融风险。因此，加强房地产开发成本的评估体系、降低开发成本，就显得极为重要。据悉，为了加快推进房地产开发成本评估系统项目的建设进度，提升系统建设的专业化水平，系统所有方辽宁中科技术转移中心邀请到了房地产技术研发专家索颖珍担任专家顾问，对项目提供技术咨询指导和技术支持。
索颖珍担任专家顾问期间，面对技术研究一丝不苟，对相关部门积极指导，严格把控每一项细节，不仅为系统的优化提供了大量切实可行的建议，还对促进技术成熟，系统正式上线等起到了极大地积极作用。该系统遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。在系统正式上线前，索颖珍还对系统进行了多次综合性测试评估，确保系统能够真正达到数据采集速度快、评估信息准确度高的研发愿景。
在索颖珍的指导下，房地产开发成本评估系统在试运行过程中充分展示出其专业性和准确性，实际应用后能够为房地产项目节省大量成本，获得了辽宁中科技术转移中心试点用户单位的一致好评与认可。对于房地产行业来说，该系统的应用，可以帮助企业迅速收集到项目开发的相关信息，并结合当地房地产市场环境做出成本评估报告，不仅在评估时节省了大量人力物力，还为项目开发提供了科学有效的参考，从而有效减少了项目开发成本，降低了开发风险。
房地产开发成本评估系统的正式上线对中国房地产行业快速发展起到了重要的推动作用。该系统的应用意味着传统房地产开发正在像更科学、规范的方向转变，代表着中国房地产开发正式迈入了一个智能化、数字化的新纪元，是房地产行业里程碑式的巨大进步。
