过去十多年，在中国城镇化红利和经济发展红利的双重带动下，房地产行业迎来了一段黄金时期。然而，在空前繁荣的背后，房地产行业也面临着一系列难以突破的发展问题，如项目管理效率低下、成本控制困难、能源消耗巨大、工程进度滞后、购房者满意度下降等。为了解决这些难题，中国知名房地产项目管理专家刘晶女士经过多年探索与反复验证，自主研发了“基于云服务的项目管理服务平台”这一具有划时代意义的先进技术成果。
众所周知，房地产开发是一项庞大而复杂的系统工程，具有建设周期长、投资金额大、面临风险多等特点，这就导致房地产开发在项目立项、可行性研究、设计施工、交付使用、物业管理等各个阶段都存在大量的不确定因素，使得原定的计划、方案和目标可能受到干扰，而刘晶女士的技术成果——“基于云服务的项目管理服务平台”——借助分布式计算、热备份冗杂、虚拟化等前沿科技，将房地产企业和项目服务企业进行完美结合，为房地产开发提供了全方位、全链条、全流程的项目管理服务。
具体来说，该技术成果通过战略整合、资源整合和流程整合，实现了项目规划、任务分配、工作监控、风险管控等各个环节的协调统一，让房地产企业能够全面监管项目进度、质量、成本和风险，从而控制项目成本、缩短建设周期、提升项目质量，确保施工安全。尤其在当前复杂多变的市场环境下，该技术成果凭借极高的信息处理速度、强大的信息存储能力以及高度智能的分析研判，能够满足多场景、多角色、多层级的管理需求，实现了房地产项目从立项、计划、执行，到销售、交付、运维的全过程、深层次和精细化管理。
值得一提的是，该技术成果具有灵活性、可拓展性和可维护性，可以根据企业的投资金额、市场需求和建设周期进行定制化开发，有效实现对不同区域、不同类型、不同规模企业的服务覆盖。与此同时，该技术成果还提供了丰富的API接口和应用程序集成，同时支持串口转发、数据透传、远程维护、远程配置管理、数据加密等高级功能，可以与房地产企业现有系统进行无缝链接，通过全员工、全领域、全端口、全流程、全时段的数据协同和机制共享，助力房地产企业提升项目管理水平、增强客户满意度和信任感、实现数字化转型升级。
刘晶女士表示，项目管理作为房地产甚至是整个建筑市场的一个重要组成部分,无论是政府项目、企业项目，还是个人项目，项目管理都会深入参与其中，对推动房地产行业绿色、环保、可持续发展发挥着不可或缺的作用。目前，国内房地产项目管理虽然取得一些成效，但受限于资金、技术、意识、人员等因素，在规划与设计、组织与交流、采购与合同等方面依据存在诸多不足，希望通过“基于云服务的项目管理服务平台”这项技术成果，提高项目品质，降低能源消耗，促进经济增长，为中国房地产行业高质量发展、提升国际竞争力奠定坚实的基础。
从效果来看，房地产企业通过引入“基于云服务的项目管理服务平台”，建设周期缩短约45%，建设成本节约35%。此外，企业实现了统一管理、智能化管理，很大程度上解决了不同部门、不同系统之间的数字壁垒，极大地提升了项目的投资回报率。作为房地产项目管理行业的顶级科研专家，除了拥有基于云服务的项目管理服务平台这项技术成果外，刘晶还研发了包括基于BIM和GIS的建筑工程项目管理系统V1.0、基于网页爬取和大数据的项目管理检查系统V1.0、基于定向数据挖掘的智能项目管理系统V1.0在内的一众先进技术，覆盖到了工程质量检查、施工现场综合管理、工程造价分析等细分领域，在建筑行业内得到了广泛的推广和应用。除了坚持研发技术成果，刘晶还主持完成了国家级课题《ESB工程项目管理信息系统集成相关研究》的科研工作。此外，她还兼任了很多社会性重要职务，包括中国未来研究会企业家分会副理事长、中国管理科学研究院科技管理研究所特约研究员、北大博雅元培智库客座教授。因为对行业及社会贡献巨大，刘晶获得了项目管理行业国际合作领军人物、先进成果一等奖等行业顶级奖项，是名副其实的中国房地产项目管理行业的领军人。（编辑：周占龙）
