最近，新塘的新盘——中国铁建·翰林新语一直处于热点C位。

这是今年截至目前，增城唯一的新盘，万众期待！自开放营销中心后，项目每天都十分热闹，也吸引了一大波抖音达人前往打卡，妥妥的流量密码。

营销中心实景图

不少粉丝一直追问小编，项目究竟什么时候开放样板间，已经迫不及待想去现场看看了。

粉丝与小编的对话截图

期待已久终于有新消息！小编收到风，目前中国铁建·翰林新语的样板间已经开放了！话不多说，小编立即赶到现场，将神秘的样板间、户型亮点一次性爆料给大家！

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样板间全新曝光

户户朝南+同等面积多一卫

究竟是怎样的产品，让购房者如此不淡定了？

“阅房无数”的房产君抢先参观样板间之后，终于明白了。中国铁建·翰林新语期待值和热度拉满，真的一点都不夸张！

产品自身的亮点十分能打。首先是户户朝南，小面积段的户型也能做到朝南向，实属罕见与难得；户型设计同样稀缺，72㎡做3房还带主套、82㎡不仅是三房带主套，更是南北对流+厅房全朝南、92㎡则做到4房带主套；最后，户型多飘窗设计，室内空间感十足。

具体情况如何？下面看小编的第一手消息。

建面约72㎡三房两厅两卫

一进门就是入户玄关设计，可以收纳一整面墙的鞋子、杂物等，保证了过道的规整，也实现了超强收纳功能。

走进餐客厅，一体通厅设计使得整体空间感十足，餐客厅同宽，开间达3.2米，对于70㎡出头的产品，这样的公共空间，可以说非常极致了。

餐客厅实景图

样板间的客厅放置了投影仪，更加时尚和省空间！

餐客厅实景图

L型厨房，洗菜-切菜-炒菜的动线布局合理，一气呵成。

这个户型的亮点是，72㎡做到三房，而且还带主套。不仅是三房，还做到三开间朝南，主卧、次卧、客厅都在南侧，几乎可以吊打片区其他在售的小户型。

小面积户型也配拥有清风与阳光，生活品质绝不能牺牲。

阳台实景图

更难得的是，配备了两个卫生间，只有经历过早高峰“洗漱拥堵”的家人们，才懂得双卫设计有多香！

卫生间实景图

再来看看主卧和次卧，均配备飘窗，拥有更大尺度延伸空间，主卧开间达2.8米，空间开阔。

主卧实景图

让小编眼前一亮的还有灵动空间，这里可以变身为独立衣帽间，也可改造成为书房、游戏室等等，无尽可能。

灵动空间实景图

建面约82㎡三房两厅两卫

该户型带面积近两平方米的入户花园，在这个空间就可以安装收纳柜，装下全家的杂物。

走进客厅，令小编惊喜的是，这个面积段可以做到客厅南北对流，十分稀缺！

南北对流，厅房朝南，餐厅-客厅-阳台连成一体，餐客厅纵深超7米，空气与光线，能得以随意流动穿梭；充足的空间，小朋友的玩乐、家人的相聚等生活场景已经在小编脑海中演绎了。

客厅实景图

厨房采用半开放式设计，只要关上玻璃幕门，就能变成全封闭式厨房，避免油烟外溢，同时还能看清客餐厅，没有隔离感。

厨房实景图

全屋共有7个飘窗！餐厅和客厅都各有一个飘窗，厨房近2米的飘窗可打造成为料理台，客厅2.7米的飘窗刚好设置内嵌式的电视柜。

餐厅实景图

82㎡做到3房带主套，主卧开间达3米，带有三个飘窗，其中一个还是270°转角大飘窗，主卫的飘窗可以用作洗手盆，空间的利用真极致。

主卧实景图

独立双卫设计，不管是如厕或是洗漱，都无需拥挤争抢，生活舒适度大大提升；主卧配备独立卫生间，为主人留出更多私密空间，生活更加从容优雅。

卫生间实景图

至于灵动空间的改造，就具有更多的可能性了，可以是书房，在这里面工作被打扰；也可以改造成为一个卧室，满足二胎家庭的需求。

灵动空间实景图

建面约92㎡四房两厅两卫

这个户型是四开间朝南，几乎将采光面拉满，采光面超11米，基本墙有多宽，窗就有多宽。

自带入户花园，玄关的右手边就是书房，工作或者是学习，都不被打扰。

餐客厅、阳台联通一体，客厅开间达3.4米，显得空间开阔宽敞，南北对流，空气清新流畅。

客厅实景图

全屋规划8个飘窗，空间利用率极高。每一个卧室的飘窗拉至满屏，仿佛一个大型“取景框”，收藏室外每一帧美景。

卧室实景图

进入主卧，宽度达3.6米的270°环幕飘窗就更绝了，透过玻璃窗，美景一览无余。

主卧实景图

灵动空间也可以灵活设计成一间卧室，三代同堂都够住了。

中国铁建·翰林新语不仅是户型设计逆天，在智慧化社区打造上，同样是下足功夫，为业主创造了一个舒适、便捷和高效的科技品质住宅环境。

例如，智慧化，从回家的那一刻就已经开始。智能门锁让你告别忘带钥匙的烦恼，报警功能和加密系统提升了居家安全；智能门禁可视对讲，无需开门即可看到访客；红外线探测，设防后若有外人入侵，即刻响起报警声，居家安全级别升级。

遇到紧急情况，启动SOS一键呼救系统即可求助，物业人员也会收到求助信息，出门在外，减少对家人的担心；燃气火警监控系统，实时检测室内燃气浓度，当燃气泄漏时会发出声光警报。

感应手扫灯一扫即开、感应小夜灯感应亮灯，十分便捷；电动窗帘点位预埋，为智能窗帘安装留下一席之地；床头两侧USB高位插座，摆脱寻找充电头的烦恼。

可见，中国铁建·翰林新语智能化社区系统，让业主体验科技前沿生活。

据小编了解到，中国铁建·翰林新语目前已取证，想入手的街坊，赶紧留意了！

除了户型的优势，项目无论是开发商、社区设计、地段配套都足够能打！

项目效果图

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万亿央企打造

品质与交付底气十足

中国铁建·翰林新语背后的缔造者是万亿央企——中国铁建，它有多厉害？

中国铁建，是真正的大国工匠！其前身是逢山凿路、遇水架桥的铁道兵，后由国务院国资委管理、国资委授权建立，是中国乃至全球极具实力、极具规模的特大型综合建设集团之一。

作为大国基建的头部企业，中国铁建曾多次获得中国土木工程詹天佑奖、中国建筑工程鲁班奖，已连续17年入选《财富》“世界500强企业”。2022年中国铁建位列《财富》“世界500强企业”第39位，“中国企业500强”第11位，“全球250家最大承包商”排名第3位。

图源：中国铁建股份有限公司官网

中国第一条地铁、中国第一条高铁、中国第一条高速公路……中国54%的普速铁路，52%的高速铁路；中国39%的城市轨道交通线，30%的高等级公路；甚至还有世界最高的青藏铁路、世界最大埋深锦屏电站水工隧道群、世界最快的京沪高铁……这一系列的辉煌成就背后，都有一个共同的前缀：中国铁建。（来源：中国铁建官网）

青藏铁路（图源：中国铁建官网）

中国铁建与广州人见面，最早是1984年。它默默地铸就一大批影响城市格局的标志性工程，如广州地铁、广州大学城、广州南站等。